好房子赛道越来越拥紧，因为选择了相同的产品力红海。

有没有蓝海呢？

表弟上周采盘时，意外发现了一家楼盘，在好房子的蓝海赛道里遨游，而且受到了客户疯狂追捧。它就是

北京隅·西颂

西颂的好房子蓝海逻辑是：Not only bigger，but also better

小伙伴们都知道，新房客户大多是改善置换，总价上是资产平替，不希望换房再添太多的钱。

但是又想要「更大的房子」「更有品质感的房子」，还要「更高颜值的房子」。

既要+又要+还要后，突然发现样板间现在的样板间，看上去的确很美，却容易在日常生活的烟火气中沦落平庸。

当我们说，让样板间成为生活的朋友时，其实是说「高级烟火气」这件事，

让茶米油盐变成日常也很美。

西颂的高级烟火气，用一句话概括就是：

基于功能，通过产品细节，指向生活美学

表弟准备了50个生活细节，来聊聊西颂的高级烟火气也可以很美这件事。

临近实景示范区开放，可能还有更多的产品细节展示流出，表弟先抛砖引玉，开启一段高级烟火气的美学之旅。

01.硬装系统

1.隐形门设计

空间美学要求横平竖直。具体怎么呈现，客户什么感受，差别非常大。

区别就是功能和设计两张表，有些样板间好看，但不好用；有些样板间好用，但不好看。

把好用和好看结合起来，背后要求开发商有全产业链条拉通的能力，建筑、设计、室内各条线都要拉通。

看下面这张图，柜、门、墙一体化，很有美感，门也隐在墙和柜体里。

2.硬装和软装组合使用低饱和度色系

很多楼盘想用低饱和度色系，往往用不好。原因在哪里？主要是考虑到地铺、吊顶、墙体，还要结合餐边柜的材质颜色选择，要求非常高。

我们来看西颂是如何玩转低饱和度色系：

采用灰色、白色这类中性色，作为打底背景的「空间画布」；

木质大地色的「温度叙事」，辅助丰富层次；

亮色的潘多拉石材，在讲述品质的同时，点缀出一抹灵动的「视觉锚点」。

3.线条模数化

看下图的线条是不是很有韵律美！黄金分割比例。

表弟猜测西颂的设计师做过室内建模，反复推敲过，不然不会这么好看。

因为你要优先保证柜体功能，还要考虑平面和竖面的空间关系。诉求一旦变多，很多楼盘就顾不上好看了。

如果你近距离仔细看，还会惊喜地发现西颂埋伏的一条「美学隐线」：

西颂的 衣柜皮革分缝线、到户内门的 分缝； 延伸到玄关柜台面边缘，甚至餐边柜、洗手台柜子的高度……都是完全一致！

什么叫近人尺度的美？西颂做了完美的演示。

4.在地性

除了几何线条的模数化，西颂还融入了在地性元素，然而变成材质层面的超级符号，比如

母贝+琉璃

母贝有「家有贝，必富贵」美好的寓意，同时也是致敬非遗工艺——螺钿镶嵌。而琉璃曾被林徽因先生用「冠冕」来比喻。

这些独属于北京文化中的「符号」，承载着历史情感和文化认同，是「潜存在北京人脑海里的语法体系」。

而且，它还很贵。

5.收纳要量大+好用+好看

岁月是把杀猪刀。时间长了，空间收纳也会有烦恼。

西颂的做法是，构建一套「预防性机制」：

并非简单地扩容收纳，而是让每个生活空间的物品，都有「就近的去处」。顺手的收纳空间，本质是符合人的家居生活习惯。金隅真是很用心。

02.归家系统

6.门牌号玉镶金

来看下图，802门牌号没有直接放门上，而是凸显出来，用金属画框勾边，镶嵌在暖光下的白色母贝上。门牌号的邻居是西颂的logo标识。

我们讲仪式感，很多开发商忽略的门牌是入户的第一视觉触点，金隅做出了「玉镶金」的精致。

7.L形超级餐边柜

推开门，步入玄关，站在导台看客餐厅，感觉尺度超级大。

很多小伙伴都有类似的感觉。你有没有想过，这是为什么呢？

金隅设计师这里有个巧思：

将餐边柜与客卫台面打通

这样做的好处是，将原来是两堵墙的餐边柜和客卫台面变成透明盒子，形成完整的南北视觉走廊，通往景观花池。

而更大的转角台面，是生活场景「金角银边」。

清晨的第一杯手冲，或是夜晚摆上了威士忌，有了独属于他们的「剧场」。

加班后回家，热牛奶的间隙，顺手给最紧密的战友——手机补充能量。这里是你和手机共同的「充电站」。

家的面积没变，但生活的半径，已被温柔地撑开。

L型柜体客卫台面部分的下侧，还预留了扫地机器人的空间，包括电源和上下水。

展现了一场基于功能，通过产品细节，指向生活美学的示演。

8.玄关「随手抽」

玄关被称为第一处「情绪转换空间」，不仅要有仪式感，还要有温馨感。

除了设置常规的收纳空间外，金隅还特别用心地准备了「随手抽」。

来看下图，金隅很贴心地在「随手抽」里摆放了常用的水、电、燃气卡，还有女士的头绳或发卡等随身小物件。

这种有触摸的温馨感，会让归家的女主人第一时间顺手放下日常琐碎，拥抱好心情。

9.收纳柜内外都是皮革包裹

收纳柜表皮是皮革包裹；当你打开柜门，里边依旧是皮革包裹。

女主人每天回家时，第一时间卸下满身疲惫，手触摸到柔软的皮革时，心情也会跟着柔软起来。

聊到这里，你会发现，金隅特别在意主人高频接触的空间，给到的材质要能感受到主人的情绪。

10.超级800库

122户型居然在玄关能给到800库，已经很奢侈了。

更重要的是，西颂的800库用起来很方便，空间完整，收纳从家庭的基础储藏到大人和小朋友的各种兴趣题材。

11.800库的服务半径

还是要重点说西颂的800库。作为玄关的800库，它有一个麻烦就是服务半径太长。

西颂的800库存，挨着书房，其实是两间兴趣房相连，服务半径变短，服务内容也就隐性增加了。

甚至可以说，西颂的800库也是一间独立的隐形书房。

12.收纳还是什么？

当我们聊起收纳时，常常会说收纳量要大，收纳动线要方便，收纳要高颜值。

还有吗？

金隅的小伙伴说，西颂的收纳还想培养小朋友从小的归类整习惯。

表弟听到这个设计初衷后，非常感动——这才是收纳的最高美学境界。

03.家政系统

13.家政集成

参观西颂样板间时，表弟从玄关多走一步，抬眼看到一整面顶天立地的柜体；打开柜门后，意外发现它居然是——家政集成。

14.洗、烘机分开的「家庭洗衣房」

122面积配上「家庭洗衣房」，以前表弟没见过。

15.操作动线超级合理的「家庭洗衣房」

你再仔细观察「家庭洗衣房」的操作动线，从洗、烘到临时晾衣的动线规划，非常合理贴心。

这，绝对算得上超配。

16.收纳大体量的「家庭洗衣房」

还有洗衣液等收纳位置，就放在洗衣机边上，非常顺手。

而且，洗衣房的空间格不仅收纳量大，规划也非常合理。

西颂的122户型洗衣房，绝对算得上超配。

04.餐厨系统

17.G形厨房的岛台加长

相比U型厨房，G型厨房能够形成家庭的交流中心。

西颂的G型厨房进一步升级：

更长的岛台，带来情绪浓度更高的家庭枢纽中心。

18.G形厨房空间感更阔

再来比较对下面两个图，你会有什么不一样的感受呢？

是不是更阔！

19.厨房更有颜值

看下面的厨房样板间实拍，小伙伴们感受下西颂厨房的颜值天花板。

20.方太高颜值烟机

不只是G形厨房，加长导台，还有高颜值，更有油烟机的迭代升级：

超强排烟+超低噪音+超高颜值

西颂选用的是最了解厨房趋势的方太品牌。

除了噪音低于60db，还有最大静压超过1000Pa。

更重要的是——有高颜值。

21.方太洗碗机

西颂选用的洗碗机，也是高级定制款。它有一个神奇功能——轻轻一叩，洗碗机柜门就能自动打开。

自动开门的好处是：避免手上有油、手中有盘时，打开洗碗机的尴尬。

22.方太水盆组合

做菜时常有不便，比如切鱼时会滴血水，洗锅时槽太小会被卡住等等，金隅也想到了，所以特意指定用了方太的水盆组合。

下图都是表弟做菜时的心头好：高抛抽拉龙头+沥水案板+沥水篮+单槽大水盆。

23.厨房里增加「开放格」

厨房里的调料瓶、油瓶等常用物品，会因为高频使用而摆放台面。这就带来一个麻烦，台面上看上去很乱。

西颂很聪明地就近设置开放格，取用归位很方便，又很整洁。

这件事很难吗？其实对开发商来说，真不难。为什么很少有人这样做，偏偏金隅做了呢？

因为金隅真的在用心做厨房。

24.厨房墙面

西颂厨房的墙面并不是常见的贴砖，而是跟台面一样，用白色调石英石的大板。

一开始表弟以为是好看，因为台面和墙面的颜色保持了统一。后来设计师告诉表弟，开发商特意选用大板，这样分缝很少，不渗油污，墙面也会一直很清洁。

25.岛台橱柜柜门采用夹丝玻璃

很多样板间只是把岛台做得很好看。金隅觉得，岛台上方的橱柜也要好看，都是社交空间，颜值要平等。

所以，西颂的橱柜柜门采用了夹丝玻璃，岛台的酒吧文化感就溢出来了。

而且，使用夹丝玻璃时，也是和餐边柜和厨房推拉门一体化色彩设计，空间色彩协调了，才是高颜值。

26.冰箱0嵌式

你会发现，西颂厨房不论功能还是款式，都搭配得严丝合缝，甚至冰箱也采用

0嵌式

这是对开发商厨房一体化设计力大考验的又一个小细节。而且，据表弟了解，西颂的厨房是

全交付。

27.岛台不看柜体看抽屉

岛台是否奢侈，就看它抽屉多不多。因为抽屉的五金件更贵，成本更高，但是真的更方便：

抽屉抽拉，方便物品拿取。

平开的柜门，需要你弯腰甚至蹲下取送物品。

28.小怪物转角拉篮

成本花费更多的地方，还有台面转角处。

270°的转角台面，增加操作空间。

但是另一方面，往往转角处的收纳难以利用。

不过金隅想到了这点，设置了小怪物拉篮。

相比于转篮和飞碟，小怪物转角拉篮对于转角的利用率最高，也最贵。

金隅也给到了。

29.垃圾桶位都预设了隐形坐标

西颂的细节满满，连垃圾桶位都预设了隐形坐标。

30.岛台置腿场景细化

岛台临客厅的侧面，还预留了业主坐下时，放腿的凹槽空间。避免了岛台只好看，但是不好坐的尴尬

31.岛台设置发光白玉

又是一处细节。这是西颂为晚归的业主量身打造的，为了有一盏灯为你亮着，一直在等待你加班的你。

而且，发光白玉光线很温柔，又不会影响家人休息。

32.发光白玉岛台营造「亲密剧场」

接上条，周末晚上，和爱人摇晃红酒杯，或是亲子时光夜话，都不需要「人造白昼」的照射，

发光玉石岛台就是刚刚好的微光场景，最适合亲密关系的「低语剧场」。

33.餐桌文化是家庭中心

西颂特别重视家庭交流场景。

你仔细看会发现，西颂公区的重心不是客厅，而是餐桌。餐桌才是中国人的交流中心。

34.餐边柜

餐边柜不只是餐桌的配套，你看下图会发现，餐边柜和餐桌、导台和客户不只是一条景观走廊，还是一条视线走廊。

这是一条家人视线交流的情感走廊。

35.小家电「能量圣殿」

作为厨房的功能延伸，餐边柜配置了轨道插座，给小家电提前预留了永久居留权，提前预留了咖啡机、饮水机等日咖夜酒的位置，不仅安全，使用同样很方便。

36.餐边柜+夹丝玻璃+开放格一体化设计

餐边柜和夹丝玻璃一体化设计的好处是，不仅延展了空间视野，和厨房视线交织后，溢出家人间的陪伴和爱意。

并且，餐边柜的开放格很好看，更是业主「随心顺手」的即兴舞台。

37.餐边柜的抽屉指数很高

抽屉数量也叫抽屉指数，抽屉数量越多，抽屉指数越高，餐边柜也就越奢侈。

38.奢石大量使用

样板间一般只会在电视背景墙上放石材，其它的地方多是岩板。

但是，西颂的餐边柜用了石材，卫生间的台面居然也用了石材。金隅也有了迷人的新绰号：奢石有限公司。

一般空间内上石材，都会放在电视背景墙，以此作为视觉焦点。

用在日常高频接触的地方，这就是金隅的奢石美学：

不只是观赏的电视背景墙，还有每天亲手摩挲的餐边柜台面、卫生间台面，那是有生活温度的地方。

05.客厅系统

39.客厅艺术展厅化

很多楼盘的客厅喜欢摆上电视，也是视觉中心。

但是，西颂的客厅更像是艺术展厅。

不信你看，西颂的整面背景墙由母贝元素和琉璃搭配，当你走到近处摸在母贝板上，能感受到光滑的起伏质感；不同角度看过去，感受都不一样。

西颂的客厅为何艺术展厅化？

这是为了让家人更好的交流，不是电视在说话，是家人在聊天。

40.极窄吊顶

西颂的悬浮吊顶，是极窄设计，反而叠加了更多细节之美，很像悬浮的一张薄纸片，轻盈、纤细。

这种工艺当然很难，也更贵，也因此很美。

41.《蒙德里安》格子+步步锦窗棱的转译

112㎡的背景墙，材质同样是母贝板+琉璃。

不同的是，它的形式却通过《蒙德里安》格子+步步锦窗棱的转译，讲述国际与东方的优雅结合故事。

42.景框的色彩处理

客厅的窗户要引景入户，景框就变得重要。西颂巧用深色窗框与浅灰色调墙体做对比，这样做的好处是：白天窗外的景色自己跳出来，还有景观花池，格外吸引人。

西颂的景观花池与旁边的等身公园产生链接后，又可以看到更多美景。

43.景观花池

景观花池对于得房率来说，可以提升约2-3.45%。但更重要的，是它带来的生活方式。

城市中，最稀缺的是私家庭院。西颂却给到了城市款私家庭院——景观花池，有了自己的呼吸感空中小院。

业主可以种花或养草，闲暇时刻品饮咖啡或发呆，都很美好。

抬眼望去，满眼都是城市的风景，向西能看到华夏幸福中心等地标建筑，也有自己身处城市核心的自豪感——

这就是另一种形式的对城市核心资源极致占有。

06.主卧系统

44.西颂卧室270°户型转角窗

「直线属于人类，而曲线归于上帝」，270°曲线转角窗属于西颂的业主。

难度数倍于直角飘的弧度曲线，不仅西颂立面更好看，还有从室内往外看的视野更辽阔。

西颂美学设计的原点，总是以人居场景出发。

45.所有窗户全是四玻两腔夹胶玻璃

这是西颂的标配，即便没有噪音，西颂依然还是满配。

金隅品质在这一刻具象化了。

46.卫生间潘多拉石材台面

卫生间大面积使用潘多拉石材台面，是不是又很奢侈。

不止如此，小伙伴再仔细看下图的卫生间满配。每一处细节都给到极致，品质拉满。

47.浴室柜面已经用了皮革，还要升级成皮革编织图案。

48.淋浴间地面采用了整块石材。

周边水槽是光面，你脚踩的位置是防滑亚光面。

49.卫生间水漏在边角位置，居然采用隐形设计。

50.卫生间开放格居然内置灯带。

作为北京的产品王，金隅对细节的执着，甚至到了偏执狂的程度。

西颂因此也成为了北京改善产品的天花板。

07.

总结一下，当我们讲北京隅·西颂的细节时，其实在聊什么？

我们在聊好房子赛道已经迭代到日常场景的细化，有近人尺度，有情感加载。

还有吗？其实还有……

不知道大家有没有发现，不同于其它楼盘样板间，上述所说的所有内容，不论是美学场景或是功能细节，基本都是交付层面。

也就是说，西颂的样板间的本质，不是通过软装去激发你的震憾，而是实实在在地展示要交付给你的生活。

所有的细节，都可以放大到近人尺度去体验。

体验过程中，你会不断发现一个又一个惊喜。

这就是金隅对待客户、对待项目的态度，也正是金隅地产能在这样内卷市场里一骑绝尘的原因。

所谓金隅品质，不过是认真对待点点滴滴的生活细节。销冠100

「北京好房子范本」是销冠100全新系列栏目；本次室内篇范本项目为北京隅·西颂。

注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差异，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。

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